Local d'activite à Vendre dans NICE (06000)
Surface totale : 252 m²
Réf. : 062B837218 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier, composé d'un entrepôt et d'un appartement T3, situé sur le boulevard Pasteur à Nice, à proximité de l'hôpital. Surface totale: 252 m². Revenus locatifs de l'ensemble: 39579 Euros/an. Prix FAI TTC: 450 KEuros. Rentabilité: 8,8 %
Les biens sont répartis de la façon suivante:
- Entrepôt de 190 m²: rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires. Bureau en mezzanine. Accès véhicules à l'intérieur du local. Hauteur sous plafond de 4 mètres hors mezzanine. 4 places de parking privées. Locataire en place depuis 2021 avec un bail commercial. Revenus locatifs: 28 779 Euros/an
- Appartement de 62 m² : 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau et un sanitaire. Bail d'habitation depuis 2020. Revenus locatifs: 10 800 Euros/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 252 m²
Prix
Prix de vente : 450 000 Euros TTC F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Azurea Commerces
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Local d'activite dans NICE
06 - NICE
Local à Vendre
Local à Vendre
Surface : 730 m²
Rare à la vente, murs partiellement occupé d'entrepôts
Réf : 062D835912
