Local commercial à Louer dans CAGNES SUR MER (06800)
Surface totale : 1200 m² divisibles à partir de 580 m2
Réf. : 06.000807 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location sur un axe passant un local commercial de 1 200 m² environ divisible. Livré brut fluide en attente, il sera clos et couvert. Il dispose de 90 places de parking de plain-pied et en sous-sol. L'emplacement très qualitatif confère à ce local un intérêt particulier pour toutes enseignes dont la clientèle cible est CSP +.
Sa localisation routière permet de récupérer les flux de Vence, St Paul de Vence et La Colle-sur-Loup et Cagnes-sur-Mer notamment.
Il est équipé de 2 ascenseurs PMR délivrant directement le RDC, R-1 et R-2.
IMMEUBLE ERP
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 ascenseurs
- Dalle béton brute
- Vitrine double vitrage sur châssis aluminium
- Livré clos et couvert fluide en attente
- Rez-de-chaussée
- Nbre Parkings sous-sol :80
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Immeuble indépendant
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
Surfaces proposées
| Découpage possible | Loyer annuel HT/HC/an | LOYER HT/HC/m²/an | Honoraires charge locataire |
| 600 m² | 150 000 euros HT/HC/an | 250 euros HT/HC/m²/an | 22 500 Euros HT |
Prix
Loyer annuel : 300 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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