Local commercial à Ceder dans NICE (06000)
Surface totale : 180 m²
Réf. : 06.001492 - Disponibilité : 2 à 3 mois après la cession du bail
Descriptif détaillé
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en emplacement N°1 une cession de droit au bail pour un local commercial de 180.42 m² environ de surface de plain-pied. Cette cellule dispose d'environ 10 mètres de linéaire vitrine, carrelage au sol, faux plafond avec pavé led, climatisation, sanitaires. Un top emplacement sur le secteur de l'Eco vallée Nice Méridia.
1 place de parking en sous-sol avec recharge électrique inclus.
CELLULE ERP DESTINEE AUX COMMERCES
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ventilation simple flux
- Sanitaires privés
- Rideaux métalliques
- Nbre Parkings sous-sol :1
- Luminaires faux plafond
- Issue de secours
- Installation électrique existante
- Fibre optique
- Double vitrage
- Climatisation
- Carrelages
- Baie de Brassage
- 1 entrée palière
Surfaces proposées
Montant de la CESSION 85000Euros correspondant aux amortissements travaux restant.
Accès - Desserte
Accès A8, Bd René CASSIN, BD du Mercantour à 5 mn
Tram en face de la cellule, gare SNCF à 3 arrêt de tram et 4 arrêt de l'aéroport
Prix
Prix de vente : 50 000 Euros NET
Loyer annuel : 40 926 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 12 000 € HT à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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