Voslocaux.com vous propose à la location un local professionnel en RDC d'une superficie d'environ 230 m², comprenant une surface commerciale d'environ de 110m², avec sanitaires et réserve au sous-sol.
Ces locaux entièrement rénovés sont situés à Nice quartier Gambetta, dans une zone très passante, proche de la voie rapide. Commerces et les arrêts de bus à proximité.
Ils sont composés de 2 locaux, chacun dispose d'une entrée palière et une belle vitrine, des fenêtres tout hauteur à l'arrière donnant sur une cour intérieure.
Les locaux se présentent de la façon suivante :
Local 1 : 55 m² environ en RDC et 50 m² environ en R-1
Local 2 : 55 m² environ en RDC et 53 m² environ en R-1
Ces locaux réunis par un local en sous-sol de 111 m² comprenant les sanitaires.
Idéal profession libérale.
Rédaction de bail et état des lieux : 1000 Euros HT, à la charge du preneur
En sus : Taxe bureaux à 0,94 Euros HT/m2
Surface totale de 230 m²
voie rapide
Bus
19 arrêt à moins de 5 minutes, 105 arrêt à moins de 10 minutes
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 800 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
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