Local commercial à Louer dans NICE (06000)
Surface totale : 483 m²
Réf. : 06.0214 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A louer, emplacement n°1 au coeur de la place Massena, actif commercial développant une superficie au sol de 483.47 m2 sur 3 niveaux, répartie de la façon suivante :
- Un R+1 de 73,02 m2
- Un RDC de 166.40 m2
- Un sous sol de 244.05 m2
Cet actif bénéficie d'un beau linéaire de facade d'environ 14 mètres sous les arcades de la Place Masséna.
L'actif a été entièrement curé. Des travaux de ravalement de l'immeuble sont actuellement en cours (façade et arcades) dans le cadre du projet de restauration de la Place Masséna.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture : toiture double-pans, tuiles mécaniques
- Extraction
- Menuiseries extérieures : menuiseries métalliques portant simple vitrage épais, rideaux de sé
Surfaces proposées
Surface totale de 483 m²
Accès - Desserte
Promenade des anglais, Avenue de Verdun
Galerie Lafayette, Louis Vuitton, Zara, Hermès, Chanel, ...
Prix
Loyer annuel : 355 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 53 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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