Bureaux à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)
Surface totale : 1044 m²
Réf. : 06.0541 - Disponibilité : T2 2024
Descriptif détaillé
Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface locative de 1 044m² dans le quartier des LUCIOLES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d'Europe.
Le bâtiment est certifié BREEAM VERY GOOD - panneaux photovoltaïques pour auto consommation qui consomme très peu.
Électricité privative comprise dans les charges.
Les plateaux de bureaux seront livrés neufs avec leur terrasse privative neuve de 263m².
Les parkings se trouvent en sous-sol et disposent de bornes électriques pré équipée et en attente pour les véhicules électriques.
Ce bien est situé proche de la place Sophie Laffitte qui offre de nombreuses commodités.
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.
VOSLOCAUX.COM
Tel : 07 69 65 98 72
Mail : of@voslocaux.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrasse privative
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Faux plancher technique
- Hauteur sous plafond :2m70
- Digicode
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings sous-sol :392
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Etablissement recevant du public
- Open Space
- Luminaires faux plafond
- Accès PMR
- Placard(s)
- Vestiaires
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Terrasse Privative | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Parkings |
| Bat A | Bureaux | 4 656m² | 960m² | 265 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 190 INT |
| Bat B - RDJ | Bureaux | 1 044m² | 263m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 52 INT |
| Bat B - RDC | Bureaux | 1 357m² | 371m² | 260 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 66 INT |
| Bat B - R+1 | Bureaux | 1 396m² | 307m² | 270 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 69 INT |
| Bat B - R+2 | Bureaux | 286m² | 131m² | 270 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 15 INT |
Accès - Desserte
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes.
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.
Prix
Loyer annuel : 261 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 39 150 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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