VOSLOCAUX.COM - Bureaux à Louer de 1616m² à SOPHIA ANTIPOLIS - Produit 06.0924

Description

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 1615 m² situés au RDC et 1er étage, idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, dans le secteur Nautipolis.

Parkings disponibles dont 8 avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Proche commodités.

Implantés dans un environnement naturel calme et préservé, ces locaux offrent un cadre de travail serein, idéal pour les entreprises en quête de confort et de qualité de vie au travail.

Bâtiment totalement rénové fin 2020.

Aménagement et cloisonnement de standing réalisés en 2021 dont un bel espace cafétéria au RDC.

Ils sont facilement accessibles : à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et 3 minutes de la gare routière, avec des lignes de bus à proximité immédiate. Un parking privatif est inclus pour chaque lot.

Des charges complémentaires s'appliquent : taxe bureaux à 1,20 Euros HT/m²/an et stationnement à 0,13 Euros HT/m²/an.

Une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi.

Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (50% Bailleur / 50% Preneur)

Frais d'état des lieux HT : 1 100Euros (50% Bailleur / 50% Preneur)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

290.835 Euros/an HTHC
33.930 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parking	Foncière
Caraïbes	1er gauche	Bureaux	468,40 m2	180Euros HT/HC/m2/an	61,95Euros HT/m2/an	19 EXT / 10 INT	21Euros HT/m2/an
Caraïbes	1er droite	Bureaux	428,57 m2	180Euros HT/HC/m2/an	61,95Euros HT/m2/an	17 EXT / 9 INT	21Euros HT/m2/an
Caraïbes	RDC Totalité	Bureaux	718,78 m2	180Euros HT/HC/m2/an	61,95Euros HT/m2/an61,95Euros HT/m2/an	29 EXT / 16 INT	21Euros HT/m2/an
Caraïbes	1er Totalité	Bureaux	896,97 m2	180Euros HT/HC/m2/an	61,95Euros HT/m2/an	36 EXT / 19 INT	21Euros HT/m2/an