Bureaux � Vendre dans NICE (06200)

Surface totale : 137 m²

Réf. : 06.2591 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose des murs occupés à vendre de 137 M2 comprenant une partie bureau à l'arrière du local d'environ 62 M2 et une partie restauration d'environ 70 M2 + 1 place de parking en pleine propriété.

La partie du lot loué au restaurant en bail commercial, signé le 25 septembre 2023 pour un loyer annuel de 25 344,60Euros/An.

La partie arrière louée à un centre de formation, signé le 28 juillet 2023 en bail dérogatoire de 2 ans pour un loyer 11 520,00Euros/An.

Les locaux se situent au coeur du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Prix vente M2 /NET VENDEUR /HORS	Prix vente NET VENDEUR /HORS PAR	Parkings	PRIX VENTE NET VENDEUR PARKING I	PRIX VENTE TTC FAI PARKING INCLU
RDC	LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX	137 M2	3 350Euros	484 000Euros	1 PLACE - 25 000Euros	509 000Euros	533 432Euros