CBRE AXITE VALENCE - Local d'activite à Vendre de 2599m² à BOFFRES - Produit 07.92166

Description

Situé à seulement 20 minutes de Valence, ce site moderne a été pensé pour répondre aux exigences du secteur agroalimentaire.

Avec plus de 2 598 m² exploitables, il combine zones de production, espaces de stockage et bureaux fonctionnels. Les aménagements techniques garantissent sécurité, hygiène et performance : quai de chargement PL, ventilation double flux, réseau d'air comprimé, frigo positif, station d'épuration privative, système de sécurité incendie et dalle béton isolée.

Le bâtiment bénéficie également d'équipements de confort pour vos équipes : cuisine équipée, vestiaires, salles de réunion, fibre optique et climatisation réversible.

Implanté sur un terrain clos et bitumé de 12 207 m², il offre une accessibilité optimale aux poids lourds et un environnement parfaitement adapté à une activité agroalimentaire.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

3.150.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 12207m²

Batiment - Lot	Surface
bureaux	454.83
industrie	1307.09
entrepot	836.70

Accès routiers

Valence 20‑30 minutes
Bourg‑lès‑Valence 25 minutes
Saint‑Marcel‑lès‑Valence  26 minutes
Pont‑de‑l'Isère 27 minutes
Annonay 1h15 minutes
Guilherand‑Granges 25‑30 minutes