Emplacement n° 1 prisé en plein centre-ville de TROYES rue Emile ZOLA dans bouchon de Champagne, local commercial en pied d'immeuble bénéficiant d'une belle visibilité dans la rue piétonne au coeur des enseignes nationales reconnues.
Surface commercial de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente 57 m² avec vitrine et une pièce/bureau/sanitaires à l'étage de 56m². Au sous-sol une cave de 35 m².
Local destiné à l'exercice des activités de services. Interdit exploitation relative aux commerces de bouche et/ou nuisances pour les autres occupants.
LOYER PROGESSIF POSSIBLE SUR 2/3 ANS
Batiment - Lot | Surface |
Cave | 35 |
Rez de chaussée | 57 |
Etage | 56 |
Loyer annuel : 40 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.