A Mérignac ZA Kennedy, à proximité de l'Aéroport et de l'extension de la ligne A du tramway, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf indépendant à usage de bureaux.
Le Bien représente une surface de 3 460 m² en R+3.
Il sera livré neuf, aménagé, climatisé, prêts à cloisonner et présentera des prestations de standing
. Accueil
. Ascenseur et escalier
. Plateaux livrés prêts à cloisonner
. Moquette ou pvc au choix
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible
. VMC double flux
. Sanitaires H/ F/ PMR
. Terrasses accessibles
. Extérieurs paysagés,
. Normes ERP envisageable (à étudier en fonction des besoins de l'utilisateur)
. Parkings en silo
L'immeuble peut-être livré clé en main, moyennant l'étude du cahier des charge du Preneur.
Sortie rocade n° 10 et 11A
Environnement Tertiaire et Hotelier proche Aéroport
Futur Tramway extension ligne A à proximité
Bus lignes 1 et 48, station 'Lindberg' à 500 m
Loyer annuel : 570 900 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 85 635 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 630 m² div. à partir de 315 m²
BUREAUX NEUF A LOUER MERIGNAC PROCHE AEROPORT
Réf : 33.8544
Surface : 354 m²
ORPI PRO - BUREAU CLIMATISÉ DE 354 M² AU 1ER ETAGE - MERIGNAC SOLEIL
Réf : 33.0265