Local d'activite - entrepot à Louer dans GRAVESON (13690)

Surface totale : 15285 m²

Réf. : 13.000023 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons sur la commune de Graveson un programme neuf de 15.285 m² en R+1 divisé en 12 Lots, de 809 m² à 2.108 m², de type entrepôt logistique avec bureaux, quai, aire de manoeuvre et accès gros porteurs.
Le projet est doté d'une très belle architecture aux nouvelles normes et certifié "BREEAM Very Good".

Accès

  • Le parc d'activité est très bien desservi par les accès autoroutier de la A7-Avignon-Sud situé à 15 km et de la A9-Remoulin situé à 30 km.
  • A 8 km de la gare d'Avignon-TGV
  • A 35 min d'Arles, de Cavaillon, d'Orange Sud
  • A 1 h du Port International Fosse - Marseille, d'aix en Provence, de Montélimar, de Nîmes

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :Bois mixte lamellé collé
  • Toiture isolée
  • Skydome
  • Terrain clos
  • Puissance électrique (KVA) :60 kVa
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Portes Quai niveleur :
  • Porte sectionnelle
  • Portail d'accès motorisé
  • Peinture
  • Panneaux solaires
  • Nbre Parkings extérieurs :219
  • Nature du sol :Surfacé quartz
  • Murs isolés
  • Mezzanine
  • Label Haute Qualité Environnemental
  • Hauteur sous sablière :8m
  • Faux plafond
  • EDF Tarif jaune
  • Façade bardage double peau
  • Éclairage par pavés LED
  • Éclairage LED :250 lux
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Couverture bac acier
  • Convecteurs électriques
  • Charge au sol :3T/m²
  • Aérothermes
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface Terrain : 31100m²
Aménagements extérieurs : Voiries en enrobés lourds pour PL Voiries en enrobés légers pour VL Parkings en enrobés Portails d'accès au site motorisés Traçage au sol des stationnements et sens de circulation Engazonnement et plantations conformes à la notice paysagère Boîtes aux lettres à l'entrée du site Finitions intérieures Partie activités: Hauteur libre sous poutre 8m Faces intérieures couverture et bardage laquées Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m2 Alimentation électrique par tarif jaune 60 kVA Éclairage LED pour 250 lux Chauffage par aérotherme indépendant électrique ou gaz permettant d'atteindre 11°C par -7°C à l'extérieur Escalier béton pour l'accès à l'étage Plancher béton sur bac collaborant dimensionné pour 250 kg/m2 de charge utile et 100 kg/m2 de charge constante Murs séparatifs coupe-feu 1h Partie bureaux en mezzanine: Doublage périphérique Placostyl sur ossature avec isolant Finition peinture Sol PVC ou moquette Faux-plafond suspendu en dalles minérales 60*60 cm Chauffage par convecteur électrique Éclairage par pavés LED Plinthe électrique PVC périphérique deux compartiments (3 PC 230V prévus tous les 3m) Certification BREEAM Very Good, avec une centrale photovoltaïque en toiture

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Entrepôt 12383 1052555 85
R+1 Bureaux 2902 246670 85

Accès - Desserte

D570N
A7 Avignon sud 15km, A9 32km
Bus 59 (ZOU 13-84) 5 km
Gare Avignon TGV 8 km
Gare Avignon centre 10 km
Aéroport Avignon-Provence 15 km

Prix

Loyer annuel : 1 299 225 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 194 884 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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