Autre local à Vendre de 175m² à Salon De Provence - Réf. 13.000402
Présenté par BAUX LOCAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Emplacement Premium sur l'un des cours principaux de la ville
En plein coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cette opportunité rare : un immeuble mixte entièrement mis à nu par le propriétaire, prêt à être repensé selon votre projet.
Description du bien :
Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 48 m² avec une vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville.
Trois niveaux supplémentaires (R+3), soit une surface totale d'environ 175 m². Possibilité de créer un ou deux appartements.
Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment.
Immeuble totalement mis à nu du sol aux plafonds, prêt à accueillir un aménagement sur-mesure.
Atouts majeurs :
Adresse prestigieuse, au coeur de l'activité commerciale et résidentielle de Salon-de-Provence.
Grande vitrine offrant une mise en avant unique pour toute activité.
Fort potentiel locatif ou patrimonial
Bien rare sur le marché, idéal investisseur ou commerçant souhaitant allier activité et immobilier de rapport.
Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble à fort potentiel, dans une ville dynamique et attractive.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
550.000 Euros HD H.A.I
1.202 Euros/an
Surfaces proposées
Linéaire vitrine de 10ml