Local d'activite - entrepot à Louer dans ROUSSET (13790)
Surface totale : 2003 m² divisibles à partir de 157 m2
Réf. : 13.001694 - Disponibilité : T2 2024
Descriptif détaillé
En Exclusivité, nous vous proposons à la location commerciale, deux bâtiments neufs en cours de construction à usage d'activité /entreposage d'une surface de plancher totale de 2 003 m² environ divisibles en 9 lots à partir de 156.50 m².
Bien entendu, nombre de modulations de surfaces sont réalisables. Par exemple, un bâtiment de 1.167 m² de surface de plancher et un autre de 836 m².
L'association de deux ou de plusieurs lots est également possible, créant ainsi des locaux de 382 m², 551 m², 707 m²... etc....
De la même manière, tout volume de bureaux intérieur peut être envisagé.
35 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots.
Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Centrale photovoltaïque.
- Type de couverture :bac acier avec isolant
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Porte motorisée
- Portes sectionnelles : 4,00 m x 4,50 m
- Nbre Parkings extérieurs :35 VL plus 18 pour deux r
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Lanterneaux translucides
- Isolation thermique :laine de roche - ép. 110
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre sous gousset :5.50 m
- Brut de béton
- Charge au sol :1,5 Tonne /m²
- Bardage double peau pour l'Enrtepôt
- Aires de manoeuvres extérieures
- Accès sécurisé par portail automatique
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5200m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Bât A - LOT A1 - RDC | Local d'activité | 235.5 | |||
| Bât A - LOT A2 - RDC | Local d'activité | 232 | |||
| Bât A - LOT A3 - RDC | Local d'activité | 232 | |||
| Bât A - LOT A4 - RDC | Local d'activité | 232 | |||
| Bât A - LOT A5 - RDC | Local d'activité | 235.5 | |||
| Bât B - LOT B6 - RDC | Local d'activité | 228.5 | SOUS OPTION | ||
| Bât B - LOT B7 - RDC | Local d'activité | 225.5 | SOUS OPTION | ||
| Bât B - LOT B8 - RDC | Local d'activité | 225.5 | SOUS OPTION | ||
| Bât B - LOT B9 - RDC | Local d'activité | 156.5 | SOUS OPTION |
Accès - Desserte
A51 à 15 min par D6 + accès A8 la Barque à 10 min
D6 (axe Marseille/Rousset) à 3 min
Gare Aix en Provence TGV 30 min par D6/D7
Bus : zone desservie par les bus reliant Marseille-Aix et le Var
Aéroport Marseille Provence à 30 min par D6/A7
Prix
Loyer annuel : 240 360 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 36 054 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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