Bureaux � Louer dans MARSEILLE (13015)

Surface totale : 1746 m² divisibles à partir de 202 m2

Réf. : 13.4237 - Disponibilit� : immediate

Descriptif détaillé

EUROMED II - MARSEILLE

ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques.

L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.

La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.

Disponibilité : immédiate.

Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Vue sur mer
Immeuble W
Sanitaires communs
Rez-de-chauss�e
Porte blind�e
Plinthes p�riph�riques
Label Tr�s Hautes Performances Energ�tiques
Label Haute Qualit� Environnemental
Label Basse Consommation
H�tesse d'accueil
Gardien r�gisseur
Fibre optique
Eclairage ext�rieur
Digicode
D�tecteur de fum�es
Contr�le d'acc�s
Conciergerie
Bureaux partiellement cloisonn�s
Baie de Brassage
Ascenseur
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

- Possibilit� d'assembl� les lots en R+1 et R+2.

Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel / HT HC	Charges et foncier annuelles	Disponibilit�

A-1	R+1	bureau	202 m2	35 350 Euros /HT HC	11 110 Euros /an HT	imm�diate
B-1	R+1	bureau	245 m2	42 875 Euros /HT HC	13 475 Euros /an HT	imm�diate
C-1	R+1	bureau	282 m2	49 350 Euros /HT HC	15 510 Euros /an HT	imm�diate
A-2	R+2	bureau	203 m2	35 525 Euros /HT HC	11 165 Euros /an HT	imm�diate
B-2	R+2	bureau	246 m2	43 050 Euros /HT HC	13 530 Euros /an HT	imm�diate
C-2	R+2	bureau	284 m2	49 700 Euros /HT HC	15 620 Euros /an HT	imm�diate
C-3	R+3	bureau	284 m2	49 700 Euros /HT HC	15 620 Euros /an HT	imm�diate

Accès - Desserte

Autoroute - A51 - A7
Voie rapide
Métro : Geze
Tram : Arenc - Le Silo
Bus : Allard
Gare : Marseille Saint Charles - 15 min en voiture.
Aéroport : Marseille Provence - 25 min en voiture.