Local commercial à Vendre dans TALENCE (33400)
Surface totale : 208 m²
Réf. : 14581B - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A proximité de la barrière SAINT GENES, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un ensemble commercial composé de 5 locaux commerciaux, en pleine propriété.
Locaux occupés par des activités commerciales et de services pour une surface développée d'environ 208m².
Investissement locatif clé en main, avec possibilité de création de valeur via une surface constructible résiduelle.
Prix de vente : 950 000 Euros HH/HD
Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD
Référence : 14581B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrine
- Rez-de-chaussée
- Parking Extérieur
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
Surface Terrain : 387m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Local 1 | RDC | Local commercial | 71.10 |
| Local 2 | RDC | Local commercial | 36.8 |
| Local 3 | RDC | Local commercial | 34.1 |
| Local 4 | RDC | Local commercial | 33.9 |
| Local 5 | RDC | Local commercial | 34.5 |
Accès - Desserte
Boulevards: barrière Saint Genes
Tram B: proximité immédiate
Prix
Loyer annuel : 65 590 Euros/an HTHC
Prix de vente : 950 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 57 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ABAULT BORDEAUX
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Nous n'avons pas d'offres similaires à vous proposer pour le moment.