Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 410 m2 avec une terrasse pour une activité de restauration. Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
Loyer : 7 516.67 HT HC / mois
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte : 2 255 Euros HT
Référence : 15419B-4
Niveau | Pièce | Surface | commentaire |
R+3 | Local commercial | 410 | CELLULE A6 |
TERRASSE | Terrasse | ||
Accès traway : 10
Accès bus : 5
Loyer annuel : 90 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 18 040 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 2003 m² div. à partir de 303 m²
MERIGNAC - ZONE DU PHARE
Réf : 33.3133
Surface : 1017 m²
A LOUER CELLULE COMMERCIALE PROGRAMME NEUF MERIGNAC 1 017 M2 ENVIRON
Réf : 15419B_3