Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 525 m2, activité de restauration. Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente,
Loyer : 9 625Euros HT HC / mois
Honoraires HT (charge preneur) : 15 %
Frais de rédaction d'acte : 2 500 Euros HT
Référence : 15419B-6
Niveau | Pièce | Surface | commentaire |
R+1 | Local commercial | 525 | CELLULE A4 |
TERRASSE | Terrasse | ||
Accès traway : 10
Accès bus : 5
Loyer annuel : 115 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 23 100 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1017 m²
A LOUER CELLULE COMMERCIALE PROGRAMME NEUF MERIGNAC 1 017 M2 ENVIRON
Réf : 15419B_3
Surface : 1162 m²
A LOUER CELLULE COMMERCIALE LOISIR PROGRAMME NEUF MERIGNAC 1162 M2 ENVIRON
Réf : 15419B_7