Bureaux à Louer dans PESSAC (33600)
Surface totale : 345 m² divisibles à partir de 161 m2
Réf. : 157088 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Programme ENORA PARK, composé de 5 bâtiments R+2 répondant au label THPE, au sein d'un site clos et sécurisé
Un immeuble neuf en R+2, privilégiant la luminosité naturelle,
Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseurs,
Plinthes techniques périphériques,
Climatisation réversible,
Stores intérieurs sur toutes les façades,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond,
Sols moquette en dalle,
Trame de fenêtre : 1,35 m
Trame de bâtiment : 18 m de profondeur
HSP : 2,60 m
Parkings aériens et sous-sol,
Les Bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Stores
- Sanitaires communs
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
Surfaces proposées
| BATIMENT | ETAGE | LOTS | SURFACES | DISPONIBILITE |
| 5 | RDC | Lot 0.1 | 167 m² | LOUES |
| 5 | RDC | Lot 0.2 | 183 m² | LOUES |
| 5 | RDC | Lot 0.3 | 256 m² | LOUES |
| 5 | RDC | Lots 0.4 et 0.5 | 327 m² | LOUES |
| 5 | RDC | Lot 0.6 | 261 m² | LOUES |
| 5 | RDC | Lot 0.7 | 183 m² | LOUES |
| 5 | RDC | Lot 0.8 | 167 m² | LOUES |
| TOTAL | RDC | 1 544 m² | ||
| 5 | 1er étage | Lot 1.1 | 167 m² | LOUES |
| 5 | 1er étage | Lot 1.2 | 183 m² | Immédiate |
| 5 | 1er étage | Lot 1.3 | 256 m² | LOUES |
| 5 | 1er étage | Lots 1.4 et 1.5 | 327 m²- reste 161m² | reste 161m² |
| 5 | 1er étage | Lot 1.6 | 261 m² | LOUES |
| 5 | 1er étage | Lot 1.7 | 183 m² | LOUES |
| 5 | 1er étage | Lot 1.8 | 167 m² | LOUES |
| TOTAL | 1er étage | 1 544 m² | ||
| 5 | 2ème étage | Lot 2.1 | 167 m² | LOUES |
| 5 | 2ème étage | Lot 2.2 | 183 m² | LOUES |
| 5 | 2ème étage | Lot 2.3 | 256 m² | LOUES |
| 5 | 2ème étage | Lots 2.4 et 2.5 | 327 m²- reste 161m² | LOUES |
| 5 | 2ème étage | Lot 2.6 | 261 m² | LOUES |
| 5 | 2ème étage | Lot 2.7 | 183 m² | LOUES |
| 5 | 2ème étage | Lot 2.8 | 167 m² | LOUES |
| TOTAL | 2ème étage | 1 544 m² | ||
| TOTAL GENERAL | R+2 | 4 632 m² | ||
| TOTAL DISPONIBLE | 1534 m² div. 161 m² |
Accès - Desserte
Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Prix
Loyer annuel : 50 025 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 33 365 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux
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