Fonds de commerce à Ceder de 184m² à Montpellier - Réf. 17005M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Emplacement exceptionnel au coeur de l'Écusson à Montpellier !
Charmante brasserie avec licence IV, équipée d'une extraction en 400 mm et bénéficiant d'une belle terrasse très fréquentée.
L'adresse idéale pour développer un concept de restauration dans un quartier animé, fréquenté toute l'année par habitants et visiteurs.
Le commerce dispose d'une surface commerciale d'environ 104 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et 70 en terrasse.
En sous-sol, quatre caves assainies totalisent environ 80 m² supplémentaires, comprenant une cave à vin et 3 réserves.
Loyer : 3 562 euros HT mensuel, charges mensuelles 100 euros et un droit terrasse annuel de 3 326 Euros.
CA 2024 : 459 649 Euros
Prix de vente honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire : 282 540 Euros TTC
Référence annonce : 17005M
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
42.742 Euros/an HT
282.540 Euros TTC H.A.I
22.950 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
104 m² en RDC dont cuisine de 34 m²
+ 4 caves en sous sol assainies de 15 m², 22 m², 23,1 m², 20 m²
Linéaire façade de 6ml
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