Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale : 2955 m² divisibles à partir de 183 m2

Réf. : 171536 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,

Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,

Niveau de certification BEPOS et E3C1,

Normes code du travail,

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.

Prestations :

  • Faux-plancher technique,
  • Revêtement de sol moquette, Murs peints,
  • Luminaires LED, Climatisation réversible,
  • Terrasses à chaque niveau,
  • Sanitaires H/ F/ PMR,
  • Parkings aériens et silo.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Bâtiment EtageSurfaces plateauxDivisibilitésNombres de placesRépartition des pkgs
Bâtiment CRdc404,09 m²182,67 et 221,42 m²11 places5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C1er étage 406,30 m² 182,67 et 223,63 m²11 places 5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C2ème étage 409,61 m² 182,67 et 225,84 m²10 places 5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment CTOTAL 1 220 m² Bat C : 32 places 23 PSS, 10 PA, 11 PS
Bâtiment DRdc574,70 m²276,99 et 297,71 m²15 places7 PSS, 4 PA, 4 PS
Bâtiment D 1er étage 579,06 m²276,99 et 302,07 m²14 places 8 PSS, 3 PA, 3 PS
Bâtiment D 2ème étage 581,24 m²276,99 et 303,16 m²15 places 8 PSS, 3 PA, 4 PS
Bâtiment D TOTAL 1 735 m² Bat D : 44 places 23 PSS - 10 PA - 14 PS

Accès - Desserte

Accès rocade à 5 min sorties n°9 et 11
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 5 min
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Tramway ligne A à 10 min à pied
Lignes de Bus 11 et 39

Prix

Loyer annuel : 458 025 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 218 457 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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