SOUS OPTION
Rare opportunité de bureaux à acheter à Tours Nord !
En co-exclusivité, sur un terrain arboré de 29 030 m², nous vous proposons un immeuble tertiaire en bon état d'une surface développée de 9 520 m² à vendre.
Cet immeuble propose des bureaux cloisonnés, open spaces, espaces de détente et terrasses. Il dispose également d'un restaurant d'entreprise et de vastes espaces archives. Ensemble immobilier parfaitement entretenu.
L'espace de stationnement est vaste, avec environ 290 places aériennes plus des parkings couverts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface Terrain : 29030m²
Locataire | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Parkings |
1 | 1 | Bureaux | 940 M² | 114 760 Euros | 57 880 Euros | 70 |
2 | 1 | Bureaux | 258 M² | 34 210.8 Euros | 11 610 Euros | 15 |
3 | 1/2/3 | Bureaux | 4 716 M² | 477 200 Euros | 200 500 Euros | 189 |
TOTAL | 5 914 M² + 3 606 M² | 626 170.8 Euros |
Accès autoroute A10 à 5 min
Accès Boulevard Périphérique à 10 min
Centre-Ville de Tours à 10 min
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Bus ligne 17 : arrêt Duval et Priestley
- Bus ligne 53 : arrêt Priestley
Prix de vente : 5 999 980 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 4.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 269 999 € HT)
Consommation énergétique : C (144 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 175 m²
BIEN RARE - BUREAUX/APPARTEMENT DE 175m² ENTRE NATIONALE ET HALLES
Réf : 37.2035
Surface : 122 m² div. à partir de 55 m²
A vendre - 2 lots bureaux commerciaux dont 1 occupé / 122 m² TOURS Hypercentre
Réf : 2172_24B