Dijon, proche de la place de la république et au sein du quartier Clémenceau, nous vous proposons une rare opportunité de bureaux avec entrée indépendante.
Idéalement situés, ces bureaux en rez de chaussée et 1er étage, d'une surface carrez de 330 m² sont desservis par les transports en commun, au pied de parkings publics aériens et sous sol, et bénéficient de nombreux commerces à proximité immédiates.
Le local, très lumineux et traversant, possède plusieurs entrées indépendantes et par parties communes, et propose une flexibilité d'aménagement. Actuellement, il se compose de treize bureaux individuels, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion, d'une salle détente, et d'une cuisine.
En sous sol 4 parkings agencés en local archives et 6 parkings pour véhicules.
A proximité de la Cité Judiciaire, Auditorium, Palais des Congrès et des sports.
Tranformation à l'habitation à étudier
Taxe foncière : Frais d'acte en sus à la charge de l'acquéreur.
Place de parking n°533,537,538,540,543,544
Accès lino à 2 km,
Rocade est.
tramway station république T1, T2 à 370 mètres.
tramway station auditorium T1 à 300 mètres.
Arrêt de bus lycée Carnot ( L3, L6) à 300 mètres.
Gare SNCF porte neuve à 500 mètres.
Gare SNCF Dijon ville à 1,8 km.
Station Vélodi.
Prix de vente : 780 000 Euros HD
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 23 400 € HT)
Consommation énergétique : C (141 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 635 m² div. à partir de 170 m²
BUREAUX COMMERCIAUX
Réf : 21.002154