Local d'activite à Vendre dans VALENCE (26000)

Surface totale : 1782 m²

Réf. : 26.0215 - Disponibilité : Juin 2024

Descriptif détaillé

Local d'activité de 1 782 m² dont 1 532 m² de dépôt sur deux niveaux bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toitures de 3.00 mètres à 4.00 mètres avec porte sectionnelle manuelle de 4.59 m X 3.24 mH - skydomes - dalle béton charge lourde - courant 220 et 380 V - réseau CANALIS - chauffage individuel aérothermes au gaz de ville - issues de secours - au rez de chaussé 3 bureaux 1 salle de repos avec kitchenette et sanitaires privés - à l'étage 4 bureaux une salle de réunion une salle d'archives avec kitchenette et sanitaires privés avec douche - sol carrelé - pompe à chaleur avec climatisation réversible - fibre optique et câblage RJ45 - plinthes périphériques - site clos avec portail manuel - accessible au gros porteur - aire de manoeuvre - jardin - implanté sur un terrain de 3 499 m² avec possibilité d'extension - terrain bitumé avec 19 places de stationnements privatifs - situé proche des grands axes de circulation - implanté en zone franche.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :Métallique
  • Toiture isolée
  • Terrain bitumé
  • Nature du sol :béton
  • Murs isolés
  • Hauteur sous sablière :3.00 m
  • Hauteur sous ferme :4.00 m
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Couverture bac acier
  • Charge au sol :Lourde
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Visiteur
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :19
  • Volets
  • Site clos
  • Portail manuel
  • Peinture
  • Nombre de bureaux :7
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Skydome
  • Porte sectionnelle :4.56 X 3.24 mH
  • Issue de secours
  • Eclairage
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Carrelages
  • Archives
  • Gaz de Ville
  • EDF 380
  • Courant faible
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Pompe à chaleur
  • Individuel au gaz
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Jardin
  • Réseau CANALIS
  • Aérothermes
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3499m²

DépôtBureaux RDCBureaux étageTerrain
1 532 m²125 m²125 m²3 499 m²

Accès - Desserte

Accès par la D119.
Déviation de Valence N7 à 4 Kms.
Arrêt ligne de bus n°14 à 2 Km.

Prix

Prix de vente : 1 305 205 Euros NET F.A.I

Honoraires de vente : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 56 205 € TTC)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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