Local d'activite - entrepot à Louer dans NIMES (30000)
Surface totale : 37000 m² divisibles à partir de 5617 m2
Réf. : 30.000002 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
NIMES - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt situé dans la nouvelle zone industrielle Km Delta CAP DELTA ( en ZFU). Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54 avec une ligne direct au périphérique Ouest.
Il s'agit d'un ensemble immobilier d'activité de 37 000 m2 divisible à partir de 5 617 m², sur un foncier de 115 000 m2.
Plan sur demande.
Aire de manoeuvre PL, parking, grande hauteur sous poutre jusqu'à 7m, belle visibilité autoroutière, entrepôt de qualité et sécurisé.
Conditions de location:
- Bail : 3/6/9 ans
- Loyer : 55 Euros HT/HC/M2AN
- Charges 2021 : 2.10 Euros/HT/m2/AN
- Indexation : Annuelle selon ILAT
- Taxe Foncière 2022 : 5.63 Euros HT/M2/AN
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Régime fiscal : TVA
- Paiement des loyers : Trimestriellement et d'avance
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Portes coupe feu automatiques
- Classification 15 10 du Bat
- Dalles : 3.5 T/m2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Porte sectionnelle
- Parking Extérieur
- Aire de manoeuvre
- Accès à quai
Surfaces proposées
Surface Terrain : 115000m²
Accès - Desserte
A9 et A54
- A 20 mn de Montpellier
- A 20 mn d'Alès
- A 40 mn d'Avignon
- A 1h d'Aix- Marseille
Prix
Loyer annuel : 2 035 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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