Local d'activite - entrepot à Louer dans NIMES (30900)

Surface totale : 2030 m² divisibles à partir de 971 m2

Réf. : 30.000099 - Disponibilité : 1er trimestre 2024

Descriptif détaillé

A louer à Nîmes locaux d'activité neufs de 2 030 m² env + 175m² env. de bureaux , en cours de construction divisé en deux lots.

Possibilité de louer les lots ensemble ou séparément

  • Parkings et aires de retournements
  • Dalle béton lissé, triphasé
  • HSP: 8m
  • Bardage double peau, toiture bac acier isolé
  • Triphasé
  • 2 Portes sectionnelles et 2 quais niveleurs
  • Toutes activités autorisées sauf ERP ou ICPE

Livraison février 2024


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurface Local d'activitéSurface BureauLoyer annuel EntrepôtLoyer annuel BureauCharges annuellesLoyer annuel Total
E1Local d'activité + bureau1 058,60m²113,16m²73 043,40Euros HT HC16 634,52Euros HT HC2 929,40Euros HT92 607,32 CC
E2Local d'activité + bureau971,46m²62,51m²67 030,74Euros HT HC9 188,97Euros HT HC2 584,93Euros HT78 804,64Euros CC

Accès - Desserte

A 20min de Montpellier
A 20min d'Alès
A 40min d'Avignon
A 1h d'Aix - Marseille
A9 et A54

Prix

Loyer annuel : 165 898 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 885 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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