Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)
Surface totale : 1521 m²
Réf. : 31.11907 - Disponibilité : septembre 2022
Descriptif détaillé
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendant et récent de 1521 m² en R+1 sur un site sécurisé avec vue sur le Lac de Labège. Les plateaux sont livrés rénovés prêt à cloisonner.
Les plus de l'immeuble :
- certification BREEAM
- CVC (Clim/chauffage et VMC) neuf
- Douches
- Possibilité de classer l'immeuble en ERP 4
- Abris vélo sécurisé
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :60 places sécurisées
- Moquette
- Interphone
- Label Haute Qualité Environnemental
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
Immeuble indépendant de 1 521 m² en R+1
| Etage | Type | Surface | Commercialisation | Loyer annuel HT/an | Charges HT/an | TF HT/an | Parkings |
| RDC et R+1 | BUREAUX | 1521 m² | sous option | 197 730 Euros | 23 000 Euros | 30 998 Euros | 53 + 3 places vélo |
Accès - Desserte
Accès par périphérique sortie Labège 19
Arrêts de bus à face à l'immeuble.
Desservie par les lignes de bus 79 et 109.
Lien au Métro ligne B Ramonville en 17 minutes.
Prix
Loyer annuel : 197 730 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 29 660 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Cushman Wakefield Toulouse
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