Local d'activite à Vendre dans TOULOUSE (31200)

Surface totale : 598 m²

Réf. : 31.12990 - Disponibilité : Septembre 2024

Descriptif détaillé

Idéalement situé sur la zone Toulouse Gramont à proximité de la zone commerciale d'Auchan, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente des locaux d'activités au sein d'un nouveau parc totalisant 3 bâtiments en cours de livraison.

Le local présenté totalise une surface d'environ 598 m² dont 501 m² de surface au sol + environ 97 m² de mezzanine.

A deux pas de la rocade Est avec un accès direct vers le centre ville de Toulouse via la zone de Toulouse Mont-Blanc, ce parc est également accessible via deux sorties de rocade et est connecté à l'autoroute d'Albi via la Zone de Montredon.

Prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé, prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Site clos
  • Cloisons amovibles
  • Portail sur horloge
  • Placoplâtre
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Eclairage pavé LED
  • Puissance électrique (KVA) :Nous consuler
  • RT 2012
  • EDF Tarif jaune
  • Panneaux solaires
  • Salle de réunion
  • Vestiaires
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Charge au sol :1.5 T

Surfaces proposées

Bureaux RDC à aménager selon les besoins du preneur Possibilité d'aménager une mezzanine au sein du local

Niveau Surface
RDC 501 m²
R+1 Mezzanine 97 m²

Accès - Desserte

Accessible par le périphérique Sortie 14 ou 15
Métro Balma Gramont à 14 min à pied
Lignes de bus sur le site du métro : 20/35/51/38/72/83/84/106

Prix

Prix de vente : 1 046 500 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 52 325 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter Cushman Wakefield Toulouse

Logo Cushman Wakefield Toulouse


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