Local d'activite - entrepot à Louer dans TOULOUSE (31300)

Surface totale : 1311 m²

Réf. : 31.13048 - Disponibilité : voir tableau des surfaces

Descriptif détaillé

Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, notre cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location une surface composée de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un ensemble immobilier multi locataires.

Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Le dépôt dispose d'un accès livraison par l'arrière.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.
Les bureaux en R+1 sont accessibles avec un escalier privatif au sein des bureaux.

Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
Il représente un ensemble d'environ 19 500 m² de surfaces
Les parkings extérieurs sont aériens


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plinthes électriques en périphérie.
  • Faux plafonds dalles 600x600
  • Bureaux
  • Livrés entièrement terminés, hors cloisons
  • Sols moquettes ou PVC
  • Chauffage/Climatisation réversible indépendant par cellule
  • Charge au sol 3 tonnes / m²
  • Portes sectionnelles
  • Châssis de désenfumage
  • Bardage double peau pour isolé de 70 mm
  • Châssis aluminium vitage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
  • Couverture bac acier isolation 120 mm laine de roche
  • Eclairage zenital 2% de la surface
  • Hauteur sous ferme 6.50 m
  • Charpente métallique
  • Interphone
  • Portes plain-pied :1
  • Toiture isolée
  • EDF 380
  • EDF Tarif jaune
  • Détecteur de fumées
  • Couverture bac acier
  • Aire de manoeuvre
  • Contrôle d'accès
  • Alarme incendie
  • Alarme avec PC

Surfaces proposées


LocalActivitésBureauxTotalLoyer annuelProvisions pour chargesParkingsDisponibilité
B 04930 m²362.10 m²1 292.70 m²117 616 Euros27 747 Euros23Décembre 2024
B 05931.65 m²378.70 m²1310.65 m²97 660.98 Euros28 200 Euros24Décembre 2024

Accès - Desserte

En plein coeur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C

Prix

Loyer annuel : 97 661 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 649 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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