Bureaux à Louer dans PESSAC (33600)
Surface totale : 2400 m² divisibles à partir de 1000 m2
Réf. : 33.6330 - Disponibilité : 1T 2027
Descriptif détaillé
A Pessac Avenue Gustave Eiffel, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface de 2 400 m² en R+2,
Labellisation BREEAM Very Good - Biodivercity
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Plateaux de bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Murs mis en peinture
Menuiseries aluminium
Faux plancher technique, précablage courant fort
Faux-plafonds, éclairage LED encastré
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires H/ F/ PMR
80 emplacements de parkings couverts
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| IMMEUBLE | ETAGE | SURFACE | LOYER ANNUEL HT/HC/M² |
| SECTEUR 8 | RDC | Entrée et circulation | 175 Euros |
| SECTEUR 8 | 1er étage | 1 200 m² | 175 Euros |
| SECTEUR 8 | 2ème étage | 1 200 m² | 175 Euros |
| SECTEUR 8 | TOTAL | 2 400 m² | 175 Euros |
Accès - Desserte
Accès rocade à 2 min sortie 14
Accès autoroute A63 à 2 min sortie 26
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 10 min
Tramway ligne B, arrêt "Hopital Haut Leveque" à 10 min à pied
Lignes de Bus 24, 39 et 44 au pied du site
Gare TER reliant la gare LGV en 10 min en train​
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min en voiture
Prix
Loyer annuel : 420 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 162 632 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux
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