Bureaux à Louer dans BRUGES (33520)

Surface totale : 5404 m² divisibles à partir de 195 m2

Réf. : 33.7137 - Disponibilité : Decembre 2025

Descriptif détaillé

A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé La Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles

Dans cet ensemble, trois immeubles dénommés BS - CS et D représentant 5 404 m² sont proposés à la location.

Le site et les immeubles seront de grandes qualités, et les locaux présenteront de belles prestations :

. Certificat Breeam Very Good

. Démarche E + C-

. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,

. toiture et terrasses végétalisées,

. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,
. Contrôle d'accès,
. Accueil,
. Ascenseurs 1000 Kg,
. Revêtement de sol moquette en dalles,

. Murs peints,

. Hauteur Libre : 2,7 m,
. Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,

. Système réversible de chauffage / climatisation,
. Raccordement fibre optique,
. Parking sous-sol et aériens.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface de plancherSurface utileNormesDisponibilités
BSRDCBUREAUX622 m²603 m²Code du travailDécembre 2025
BS1er étageBUREAUX639 m²603 m²Code du travailDécembre 2025
BS2ème étageBUREAUX639 m²620 m²Code du travailDécembre 2025
BSTOTALBUREAUX1 900 m²1 843 m²Code du travailDécembre 2025
CS RDCBUREAUX / LABORATOIRES385 m² 373 m²ERP 5ème catégorieDécembre 2025
CS 1er étageBUREAUX / LABORATOIRES 388 m² 376 m²ERP 5ème catégorieDécembre 2025
CS 2ème étageBUREAUX / LABORATOIRES388 m² 376 m²ERP 5ème catégorie Décembre 2025
CS TOTALBUREAUX / LABORATOIRES 1 161 m²1 126 m² ERP 5ème catégorieDécembre 2025
D RDC BUREAUX 473 m² 459 m² ERP 5ème catégorieDécembre 2025
D RDC BUREAUX 152 m² 147 m² ERP 5ème catégorieDécembre 2025
D 1er étage BUREAUX 942 m² 914 m² ERP 5ème catégorieDécembre 2025
D 2ème étage BUREAUX 943 m² 915 m² ERP 5ème catégorieDécembre 2025
D TOTAL BUREAUX 2 510 m² 2 435 m²
TOTAL PROJET 5 571 m² 5 404 m²

Accès - Desserte

Sortie rocade n°6 à 400 m
Rocade liaison A63 - A10
Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
Bus ligne 72 et 29 au pied du site

Prix

Loyer annuel : 918 680 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 137 802 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux

Logo Cushman & Wakefield Bordeaux


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans BRUGES
33 - BRUGES
Local à Louer

Surface : 130 m²

Bureaux à louer de 130 m²

Réf : 119259

33 - BRUGES
Local à Louer

Surface : 120 m²

Bureau moderne très bon état BRUGES zone commerciale axe très passant

Réf : 33.0189