Local commercial à Vendre dans PESSAC (33600)
Surface totale : 530 m²
Réf. : 33.7695 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
PESSAC ALOUETTE, Route d'Arcachon,
en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage (environ + 15000vl/j),
un bâtiment à vendre, en pleine propriété, libre de toute occupation, à usage commercial ou tertiaire,
sur un terrain indépendant de 1 310 m² et disposant d'une 30aine places de stationnement en façade,
répartit comme suit:
- une surface commerciale en rez-de-chaussée avec nombreuses vitrines, climatisé, d'une surface d'environ 280 m² + terrasse
- un étage pour une surface totale d'environ 250 m² (dont terrasse d'environ 50m²) comprenant 1 studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.
Environnement CSP+
Potentiel d'extension
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1310m²
Accès - Desserte
Rocade sortie n°13
A63
Bus lianes 4, 23, 44
Tram B à 10mn à pied
Prix
Prix de vente : 2 100 000 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 105 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux
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