Local commercial à Louer dans BEGLES (33130)

Surface totale : 651 m²

Réf. : 33.7755 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

BEGLES ZONE COMMERCIALE Rives d'Arcins,

au sein du nouveau retail park "Le Mascaret", comprenant une 20aine de magasins:

il reste une surface commerciale neuve à louer, de 651 m² + terrasse de 180 m2, pour activité de Restauration à louer, à l'étage du premier bâtiment, en face de l'axe principal.


Livrée brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, avec conduit d'extraction.

Desservie par ascenseurs et escaliers.

483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo).

Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 651 m²

Accès - Desserte

Accès direct rocade Bordelaise, A630 , A631 , A62
Lianes 11, 35

Prix

Prix de vente : 30 000 Euros HT
Loyer annuel : 117 180 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 23 436 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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