Bureaux à Louer dans PESSAC (33600)
Surface totale : 1633 m² divisibles à partir de 169 m2
Réf. : 33.7868 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En plein centre du secteur Bersol à Pessac au coeur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI
Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²
Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :
Un grand parvis aménagé avec un bassin
De grands espaces verts à proximité
Terrasses généreuses
Coursives couvertes
Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure
Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)
Tisaneries équipées
Fibre optique très haut débit
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| COLIBRI | R+2 | Bureaux | 765 m² + 169 m² | 154 110 Euros HT/HC | 28 644 Euros HT |
| COLIBRI | R+1 | Bureaux | 699 m² | 53 625 Euros HT/HC | 14 300 Euros HT |
Accès - Desserte
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63
Bus N24 arrêt "Edison"
Prix
Loyer annuel : 269 445 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 41 951 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans PESSAC
Local à Louer
Surface : 2136 m² div. à partir de 140 m²
Bureaux à la location de 2 136 m² divisibles à partir de 150 m²
Réf : 157088
Local à Louer
Surface : 345 m² div. à partir de 161 m²
Bureaux à la location de 345 m² divisibles à partir de 161m²
Réf : 157088