Local commercial à Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale : 651 m²

Réf. : 33.8134 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

MERIGNAC AEROPORT,

Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle",

un local commercial neuf, d'une surface de 651 m²,

livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées.

ERP Type M de 4ème catégorie

HSP 8,50m au + haut avec possibilité de mezzanine.

Extraction possible mais conduit à créer + terrasse envisageable pour activité de Restauration.

Division possible, à étudier.

L'ensemble de ce nouveau programme comprend deux hôtels 4 étoiles, un centre de congrès, quatre immeubles de bureaux, un immeuble multifonctions végétalisé avec parking silo, local commercial, conciergerie et production de chaleur centralisée.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 651 m²

Accès - Desserte

Rocade sorties n°11 et 11b
Tram A arrêt "Aéroport"
Bus lianes n°33, 39, BUS A
BHNS Gare St Jean
Terminaux Aéroports à quelques mètres
Gare St Jean à 30mns

Prix

Loyer annuel : 119 000 Euros/an HT
Prix de vente : 2 000 000 Euros HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 850 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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