CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à construire, de dernière génération, en BEFA à MERIGNAC.
Ces bureaux d'une surface de 1806 m² divisibles à partir de 903 m² seront situés à proximité de l'aéroport de Mérignac (1km), ainsi que de la rocade sortie 11a et des transport en communs (tramway ligne A et bus).
Cet immeuble peut-être étudié pour une location en mono-utilisateur (idéal pour un siège social ou une direction régionale) et également divisé sur étude pour permettre plus de souplesse.
L'immeuble disposera de prestations haut de gamme, notamment :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX NEUFS - MERIGNAC - BEFA
Batiment - Lot | Etage | Type | Surfaces bureaux | Surfaces terrasses | Loyer bureaux | Loyer terrasses | Disponibilité |
KOKOON | R+1 | BUREAUX ERP TYPE W et R | 903.30 m² | 191,12 | 165 Euros HT/HC m²/an | 50 Euros HT/HC m²/an | T1 2026 |
KOKOON | R+2 | BUREAUX ERP TYPE W et R | 902.43 m² | 191.12 | 165 Euros HT/HC m²/an | 50 Euros HT/HC m²/an | T1 2026 |
Rocade sortie 11a
Tramway ligne A: arrêts "Cadera Issartier" et "Caroline Aigle"
Aéroport de Bordeaux à 1,5km
Loyer annuel : 149 044 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 22 357 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1141 m² div. à partir de 250 m²
BUREAUX A LOUER - MERIGNAC
Réf : 33.2962
Surface : 1000 m² div. à partir de 10 m²
Bureaux privatifs flexibles
Réf : 33.0237