Local d'activite - entrepot � Louer dans LUNEL VIEL (34400)

Surface totale : 283 m²

Réf. : 34.0523 - Disponibilit� : 4ème trimestre 2023

Descriptif détaillé

A LOUER LUNEL VIEL ZAE DU ROUCAGNIER

LOT 3 : LOCAL D'ACTIVITE DE 283 M2

LIVRAISON NOVEMBRE 2023

Bâtiment de 1970 M2 composés de 6 lots d'activité de 189 à 435 M2

Site clos en façade de la RN 113

Nombreuses places de parking en foisonnement à l'entrée du site

Plusieurs places de parking dédiées devant le lot

Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente

Dalle béton lissé

1 porte sectionnelle 3,50 M X 3 M

Mezzanine lourde 1,5 T/M2

Hauteur de 7 à 8M

Charge au sol 3 T/M2

Accès gros porteurs

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4500m²

Lot	Surface RDC	Surface Mezzanine Lourde	Surface Total	Loyer HT/HC M2/HT/HC/An	Loyer M2/HT/HC/An	Disponibilit�
Lot 1	382,42 M2	52,34 M2	434,76 M2	47 824 Euros HT/HC/An	110 Euros HT/HC/M2/An	Disponible
Lot 2	360,55 M2	73,94 M2	434,49 M2	47 794 Euros HT/HC/An	110 Euros HT/HC/M2/An	Disponible
Lot 3	234,96 M2	48,22 M2	283,18 M2	31 150 Euros HT/HC/An	110 Euros HT/HC/M2/An	Disponible
Lot 4	144,27 M2	43,94 M2	188,21 M2	24 467 Euros HT/HC/An	130 Euros HT/HC/M2/An	Disponible
Lot 5	237,79 M2	55,00 M2	292,79 M2	35 135 Euros HT/HC/An	120 Euros HT/HC/M2/An	Disponible
Lot 6	250,11 M2	45,93 M2	296,04 M2	35 525 Euros HT/HC/An	120 Euros HT/HC/M2/An	Disponible

Accès - Desserte

Sur la RN 113
Accès A9 Lunel à 10 mns
Accès A9 Vendargues à 10 mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 mns
Gare TGV Sud de France à 22 mns
Gare multimodale de Baillargues à 9 mns