Bureaux à Vendre dans SETE (34200)

Surface totale : 348 m² divisibles à partir de 78 m2

Réf. : 34.3793 - Disponibilité : Mars 2024

Descriptif détaillé

Au coeur de la ZAE des Eaux-Blanches, le programme TRIPTYK est composé des 3 immeubles identiques à usage de Bureaux.

Bâtiment mixte développant 1 200 m² env. sur 3 niveaux.

Grande flexibilité d'aménagement avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.

Prestations :

  • Hauteur sous plafond : bureaux : 2,60 m environ - activités : de 4,20 m à 6 m environ selon les besoins de l'activité
  • Parking extérieur : 36 places par bâtiment dont 10 emplacements attribués aux lots d'activités
  • Bureaux : Parties privatives livrées parfaitement aménagées, hors cloisonnement intérieur
  • Locaux d'activités : Livrés clos et couvert, dalle béton teintée, réseaux en attente, tableau électrique et porte sectionnelle électrique.
    Prestations particulières en complément

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • TERRASSES :2
  • Terrain clos
  • Sols :
  • Parking Extérieur
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Immeuble indépendant
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées

Possibilité d'un emplacement de parking supplémentaire

Lot - EtageSurface QP Parties communes inclusesPrix de vente HTParkingsPrix de vente ParkingSurface terrassePrix de vente HTPrix de vente Total
0.1 - RDC (Mixte)147,90 m²288 405 Euros HT321 000 Euros HT/./.309 405 Euros HT
0.2 - RDC (Mixte)78,20 m² 152 490 Euros HT214 000 Euros HT/./.166 490 Euros HT
1.1 - R+1 (Bureaux)93,40 m²210 150 Euros HT321 000 Euros HT/./.231 150 Euros HT
1.2 - R+1 (Bureaux)85,70 m²201 395 Euros HT321 000 Euros HT33 m² 14 850 Euros HT237 245 Euros HT
1.3 - R+1 (Bureaux)92,40 m²217 140 Euros HT321 000 Euros HT HD36 m²16 200 Euros HT254 340 Euros HT
2.1 - R+2 (Bureaux)347,70 m²851 685 Euros HT1498 000 Euros HT95,20 m²42 840 Euros HT992 705 Euros HT

Accès - Desserte

A9 à 10 mn (échangeur 33)
N112 / D129 / D612 / D600 / D2
Gare de Sète à 6 mn
Bus de Ville : 12
Aéroports :
Montpellier Méditerranée à 30 mn
Béziers Cap d'Agde à 40 mn
Port de Sète à 5 mn

Prix

Prix de vente : 852 600 Euros HD HT

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 34 104 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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