Bureaux à Vendre dans VENDARGUES (34740)
Surface totale : 1186 m² divisibles à partir de 171 m2
Réf. : 34.4258 - Disponibilité : 3 T 2024
Descriptif détaillé
MONTPELLIER EST - VENDARGUES - BUREAUX NEUFS A VENDRE
Dans une impasse, environnement calme et verdoyant :
Plateaux qualitatifs avec patio intérieur privatif, terrasses et vue dégagée sur une zone boisée
A partir de 171 m² environ
31 places de parking en sous sol dont 4 PMR - Ratio 1 parking pour 36 m² environ de bureaux
Prestations livrés pré-équipés : blocs sanitaires privatifs - doublage périphérique avec sous couche d'impression - blocs clim intérieur et extérieur hors distribution - sol béton lissé - TGBT simplifié
Livraison prévisionnelle Été 2024 si pré-commercialisation de 50% de l'immeuble
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Murs doublés + peints
- Terrain clos
- Sanitaires privés
- Open Space
- Nbre Parkings sous-sol :31
- Nature du sol :Dalle Béton
- Climatisation
Surfaces proposées
| Lot / Niveaux | Surface bureaux | Surface Patio | Terrasses | Surface facturable | Parkings | Prix de vente total parking (10 000 Euros HT/u) | Prix de vente total bx + parkings |
| 11 - RDC Haut | 222,70 m² env. | 23,90 m² env. | 8.96 m² env. | 247 m² env. | 7 emplacements | 70 000 Euros HT | 662 800 Euros HT |
| 12 - RDC Haut | 168,96 m² env. | 19,12 m² env. | 17,50 m² env. | 188 m² env. | 5 emplacements | 50 000 Euros HT | 501 200 Euros HT |
| 13 - RDC Haut | 151,27 m² env. | 19,35 m² env. | 16,50 m² env. | 171 m² env. | 4 emplacements | 40 000 Euros HT | 450 400 Euros HT |
| 14 - RDC Haut | 151,27 m² env. | 19,35 m² env. | 16,50 m² env. | 171 m² env. | 4 emplacements | 40 000 Euros HT | 450 400 Euros HT |
| 15 - RDC Haut | 170,24 m² env. | 19,12 m² env. | 17,50 m² env. | 189 m² env. | 5 emplacements | 50 000 Euros HT | 503 600 Euros HT |
| 16 - RDC Bas | 220,22 m² env. | /. | 57,50 m² env. | 220 m² env. | 6 emplacements | 60 000 Euros HT | 588 000 Euros HT |
Accès - Desserte
A709 - Echangeur 28 - Vendargues
D65
RD613
L.I.E.N
Tram T2 : Notre Dame de Sablassou
Bus 21 : arrêt Zone industrielle - Bigos
Bus 21, 31, 46 : Arrêt Jean-Marcel Castet
Bustram 1 : Station 7 (mise en service prévisionnel en 2025)
Gares Montpellier Sud de France / Montpellier Méditerranée
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prix
Prix de vente : 2 846 400 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 142 320 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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