Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale : 5230 m² divisibles à partir de 589 m2
Réf. : 34.4373 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A VENDRE - MAUGUIO - Programme neuf en R+1 développant environ 5 300 m² de bureaux
Vente par lot possible à partir de 588,97 m² environ
Grand patio central végétalisé avec accès depuis chaque lot
150 emplacements de parking extérieur
Plateaux livrés non cloisonnés - faux plafond suspendu avec dalles acoustiques - sols : dalle de moquette - climatisation réversible
Labellisation BREEAM Very Good
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble Code du Travail
- Hauteur libre sous plafond : 2,95 m en RDC / 2,65 m en étage
- distribution électrique des postes de travail par des nourrices en faux plafond ou plinthes périphé
- Protection solaire : brise-soleil extérieur (façade sud) stores intérieurs (pour les autres fa&cced
- Stores
- Eclairage des postes de travail par des luminaires LED encastrés.
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sols :dalles moquette
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs :150
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Accès PMR
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface PC incluses | Parkings ext. privatifs | Prix de vente Ht/HD | Effectif maximum |
| A | RDC | Bureaux | 609,35 m² | 18 places | 1 780 241,00Euros HT/HD | 58 pers. |
| B | RDC | Bureaux | 732,66 m² | 21 places | 2 135 690,33 Euros HT/HD | 70 pers. |
| C (loué) | RDC | Bureaux | 569,01 m² | 16 places | 1 656 321,63Euros HT/HD | 54 pers. |
| D | RDC | Bureaux | 662,45 m² | 19 places | 1 931 108.69Euros HT/HD | 63 pers. |
| TOTAL A+B+C+D | RDC | Bureaux | 2 573,47 m² | 74 places | 7 503 361.64Euros HT/HD | 245 pers. |
| E | R+1 | Bureaux | 646,26 m² | 18 places | 1 879 893,42 Euros HT/HD | 60 pers. |
| F | R+1 | Bureaux | 735,41 m² | 21 places | 2 143 095,85Euros HT/HD | 69 pers. |
| G | R+1 | Bureaux | 588,97 m² | 17 places | 1 717 723,73 Euros HT/HD | 55 pers. |
| H | R+1 | Bureaux | 685,62 m² | 20 places | 2 001 169,36Euros HT/HD | 64 pers. |
| TOTAL E + F + G + H | R+1 | Bureaux | 2 656,26 m² | 76 places | 7 741 882,36 Euros HT/HD | 248 pers. |
| TOTAL Batiment | RDC/R+1 | Bureaux | 5 229,72 m² | 150 places | 889 054,10 Euros HT/an | 493 pers. |
Accès - Desserte
A709 : Montpellier Est n° 29 à 5 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 mn
Gare : Montpellier Sud de France à 7 mn
Montpellier St Roch à 25 mn
Prix
Prix de vente : 14 120 244 Euros HD HT
Honoraires de vente : 3 % à la charge de l'acquéreur (soit 423 607 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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