Bureaux à Louer dans SETE (34200)
Surface totale : 272 m² divisibles à partir de 86 m2
Réf. : 34.4426 - Disponibilité : Mars 2024
Descriptif détaillé
Au coeur de la ZAE des Eaux-Blanches, le programme TRIPTYK est composé des 3 immeubles identiques à usage de Bureaux.
Bâtiment mixte développant 1 200 m² env. sur 3 niveaux.
Grande flexibilité d'aménagement avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.
Prestations :
- Hauteur sous plafond : bureaux : 2,60 m environ - activités : de 4,20 m à 6 m environ selon les besoins de l'activité
- Parking extérieur : 36 places par bâtiment dont 10 emplacements attribués aux lots d'activités
- Bureaux : Parties privatives livrées parfaitement aménagées, hors cloisonnement intérieur
- Locaux d'activités : Livrés clos et couvert, dalle béton teintée, réseaux en attente, tableau électrique et porte sectionnelle électrique.
Prestations particulières en complément
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- TERRASSES :2
- Terrain clos
- Sols :
- Parking Extérieur
- Open Space
- Luminaires faux plafond
- Immeuble indépendant
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Ascenseur
Surfaces proposées
Possibilité d'un emplacement de parking supplémentaire
| Lot - Etage | Surface QP Parties communes incluses | Loyer annuel m² | Loyer annuel bureaux | Parkings | Loyer annuel Parking / unité | Loyer annuel Parking | Loyer annuel global |
| 1.1 - R+1 (Bureaux) | 93,40 m² env. | 160 Euros HT / m² / an | 14 944 Euros HT /an | 3 places | 1 500 Euros HT / unité | 4 500 Euros HT / an | 19 444 Euros HT / an |
| 1.2 - R+1 (Bureaux) | 85,70 m² env. | 160 Euros HT / m² / an | 13 712 Euros HT / an | 3 places | 1 500 Euros HT / unité | 4 500 Euros HT / an | 18 212 Euros HT / an |
| 1.3 - R+1 (Bureaux) | 92,40 m² env. | 160 Euros HT / m² / an | 14 784 Euros HT / an | 3 places | 1 500 Euros HT / unité | 4 500 Euros HT / an | 19 284 Euros HT / an |
| TOTAL | 271,50 m² env. | 160 Euros HT / m² / an | 43 440 Euros HT / an | 9 places | 1 500 Euros HT / unité | 13 500 Euros HT / an | 56 940 Euros HT / an |
Accès - Desserte
A9 à 10 mn (échangeur 33)
N112 / D129 / D612 / D600 / D2
Gare de Sète à 6 mn
Bus de Ville : 12
Aéroports :
Montpellier Méditerranée à 30 mn
Béziers Cap d'Agde à 40 mn
Port de Sète à 5 mn
Prix
Loyer annuel : 43 440 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 6 516 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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