Local d'activite � Louer dans SAINT JEAN DE VEDAS (34430)

Surface totale : 313 m²

Réf. : 3448217950 - Disponibilit� : 01/04/2023

Descriptif détaillé

V7950 - SAINT JEAN DE VEDAS - OUEST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 313M�

Thelene Entreprises vous propose � la location un b�timent d'une surface d'environ 313 m2 compos� de:

D�p�t/entrep�t de stockage au RDC + Bureaux au R+1.

190m� en RDC et 123 m2 en R+1.

Zone d�p�t stockage ou circulation / 206 m2.

Zone bureaux ou sanitaires / 107 m2.

Structure des locaux :

Charpente m�tallique / toiture bardage isolation par feutre tendu.

Mur : Ma�onnerie agglo sur p�riph�rie entre IPE structure m�tal.

Sol : Dalle b�ton poids lourd au RDC / planch� b�ton (poutrelle-hourdis) au R+1.

Hauteur sous plancher b�ton au RDC : 3,00 ml.

Acc�s :

Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure m�tal + bardage.

Provision pour charges et taxe fonci�re de 337 EurosHT/mois comprenant les charges frais de gestion, entretien des communs, entretien des climatisations, prorata taxes fonci�res.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking Ext�rieur
Terrain bitum�

Surfaces proposées

Surface stockage : 190.00

Etage	Type	Surface
RDC	Zone d�p�t stockage	185 m2
RDC	Kitchenette + zone sanitaire	5 m2
R+1	Zone de circulation (non am�nag�e)	21 m2
R+1	Bureaux am�nag�s (n�1+2+3)	70 m2
R+1	Bureau (vitr�) (n�4)	17 m2
R+1	Bureau ou Coin repas (n�5)	13 m2
R+1	Sanitaire (WC) (n�6)	2 m2

Accès - Desserte

2,5 Km de l'échangeur de l'autoroute A9.
300 ml du TRAMWAY « Ligne 2 / station Victoire II »
800 ml d'une zone d'activité commercial (Magasin Carrefour)