Local d'activite à Louer dans MAUGUIO (34130)
Surface totale : 5090 m² divisibles à partir de 160 m2
Réf. : 3448218036 - Disponibilité : 2 -ème semestre 2024
Descriptif détaillé
Thelene Entreprises vous propose à la location ce local d'activité mixte de showrooms d'une surface de 5 090 m² sur un grand terrain de 11 880 m².
Il se compose de la façon suivante:
Un espace Bureau / Showroom et restauration : 1 037 m²
Une zone d'activité : 4 053 m²
Des patios végétalisés créant un apport de lumière ainsi que du confort dans les espaces bureaux.
Espaces verts (20%) de la surface
122 essences méditerranéennes
Tri des déchets
Récupération des eaux de pluies
Bornes pour véhicule électrique
Panneaux solaires pour la production eau chaude
Luminaire LED et éclairage extérieur avec détection de présence
Isolation adaptée et de qualité
Ventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation
110 places de stationnement dont:
10 emplacements prévus pour les véhicules électriques & 3 places PMR
48 places fourgons
Emplacements 2 roues avec bornes électriques
Proche Sortie 29 A709
15 min du centre ville de Montpellier
10 min de Palavas/Carnon
15 min de Vendargues/Baillargues
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs :110
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11880m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface Local | Surface Terrasse | Prix au m2 | Surface Totale |
| LOT 1 | RDC | LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM | 316 m² | 125,5 m² | 150 Euros | 316 m² |
| LOT 2 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 306 m² | sous option | 306 m² | |
| LOT 3 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 160 m² + 50 m² mezzanine | sous option | 210 m² | |
| LOT 4 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 160 m² + 50 m² mezzanine | 95 Euros | 210 m² | |
| LOT 5 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 160 m² + 50 m² mezzanine | sous option | 210 m² | |
| LOT 6 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 160 m² + 50 m² mezzanine | 95 Euros | 210 m² | |
| LOT 7 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 320 m² RDC+ 100 m² mezzanine | 95 Euros | 420 m² | |
| LOT 8 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 320 m² RDC+ 100 m² mezzanine | 95 Euros | 420 m² | |
| LOT 9 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 320 m² RDC+ 100 m² mezzanine | 95 Euros | 420 m² | |
| LOT 10 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 90 Euros | 546 m² | ||
| LOT 11 | RDC | LOCAL ACTIVITE | 95 Euros | 540 m² | ||
| LOT 12A | R+1 | BUREAUX | 398.3 m² + 14 m²de Patio | 160 Euros | 412.30 m² | |
| LOT 12B | R+1 | BUREAUX | sous option | |||
| LOT 13 | R+1 | BUREAUX | 306 m² +33.4 m² de communs | 160 Euros | 339.4m² | |
| LOT 14 | R+1 | BUREAUX | 537 m² + 18 m² de Patio | 160 Euros | 555 m² |
Accès - Desserte
Proche Sortie 29 A709
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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