A LOUER LUNEL VIEL ZAE DU ROUCAGNIER
LOT 2 : LOCAL D'ACTIVITE DE 434 M2
LIVRAISON NOVEMBRE 2023
Bâtiment de 1970 M2 composés de 6 lots d'activité de 189 à 435 M2
Site clos en façade de la RN 113
Nombreuses places de parking en foisonnement à l'entrée du site
Plusieurs places de parking dédiées devant le lot
Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Dalle béton lissé
1 porte sectionnelle 3,50 M X 3 M
Mezzanine lourde 1,5 T/M2
Hauteur de 7 à 8M
Charge au sol 3 T/M2
Accès gros porteurs
Surface Terrain : 4500m²
Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine Lourde | Surface Total | Loyer HT/HC M2/HT/HC/An | Loyer M2/HT/HC/An | Disponibilité |
Lot 1 | 382,42 M2 | 52,34 M2 | 434,76 M2 | 47 824 Euros HT/HC/An | 110 Euros HT/HC/M2/An | Disponible |
Lot 2 | 360,55 M2 | 73,94 M2 | 434,49 M2 | 47 794 Euros HT/HC/An | 110 Euros HT/HC/M2/An | Disponible |
Lot 3 | 234,96 M2 | 48,22 M2 | 283,18 M2 | 31 150 Euros HT/HC/An | 110 Euros HT/HC/M2/An | Disponible |
Lot 4 | 144,27 M2 | 43,94 M2 | 188,21 M2 | 24 467 Euros HT/HC/An | 130 Euros HT/HC/M2/An | Disponible |
Lot 5 | 237,79 M2 | 55,00 M2 | 292,79 M2 | 35 135 Euros HT/HC/An | 120 Euros HT/HC/M2/An | Disponible |
Lot 6 | 250,11 M2 | 45,93 M2 | 296,04 M2 | 35 525 Euros HT/HC/An | 120 Euros HT/HC/M2/An | Disponible |
Sur la RN 113
Accès A9 Lunel à 10 mns
Accès A9 Vendargues à 10 mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 mns
Gare TGV Sud de France à 22 mns
Gare multimodale de Baillargues à 9 mns
Loyer annuel : 47 794 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 169 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 293 m²
LOCAL D'ACTIVITE A louer A LUNEL VIEL
Réf : 34.0525
Surface : 296 m²
LOCAL D'ACTIVITE A louer A LUNEL VIEL
Réf : 34.0526