Bureaux à Vendre dans VENDARGUES (34740)
Surface totale : 1184 m² divisibles à partir de 171 m2
Réf. : 34.0764 - Disponibilité : 4T 2024
Descriptif détaillé
Norman Taylor vous propose à la vente/location plusieurs lots de bureaux dans un bâtiment neuf à Vendargues : 6 bureaux entre 171 m² et 245 m².
Plusieurs place de parking privatives par lots
Livraison T3 2024
Les bureaux seront livrés plateaux libres :
· Sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement ou un bouche pore.
· Isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche.
· Système CVC gainable : 2 unités extérieures et intérieures.
· Encoffrement des descentes pluviales.
· Une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire et 2 attentes pour les écoulements
· Electricité : 1 tableau pré-équipé pour :
o Arrivée des courants forts et faibles et Les alimentations du bloc sanitaire, d'une prise et du système CVC
Patios : surface incluse dans la surface de vente
Terrasses : surface non incluse dans la surface de vente
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente global HT/HF | Loyer annuel HT/HC | Parkings |
| 11 | RDC (haut) | Bureaux | 245 m² | 658 000 Euros | 39 200 Euros | 7 |
| 12 | RDC (haut) | Bureaux | 188 m² | 501 200 Euros | 30 080 Euros | 5 |
| 13 | RDC (haut) | Bureaux | 171 m² | 450 400 Euros | 27 360 Euros | 4 |
| 14 | RDC (haut) | Bureaux | 171 m² | 450 400 Euros | 27 360 Euros | 4 |
| 15 | RDC (haut) | Bureaux | 189 m² | 503 600 Euros | 30 240 Euros | 5 |
| 16 | RDC (milieu) | Bureaux | 220 m² | 588 000 Euros | 35 200 Euros | 6 |
Accès - Desserte
Autoroute A9/A709 à 8 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 25 min
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à19 min
Prix
Loyer annuel : 189 440 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 841 600 Euros HT HF
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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