Local d'activite - entrepot à Louer dans LUNEL (34400)
Surface totale : 204 m²
Réf. : 34.0798 - Disponibilité : T1 2025
Descriptif détaillé
LOT N°10 DE 204 M2 ENVIRON : Surface RDC : 135 m2 / Surface mezzanine 69 m2
Programme neuf sur un site multi-utilisateurs composé de 14 lots de locaux d'activités à la vente et à la location. (voir détails ci-dessous)
Les lots peuvent être réunis et adaptés en fonction de vos besoins.
Livraison hors d'eau, hors d'air, fluide en attente.
Dalle béton au sol de 3,5 T au m2, mezzanine lourde
Bâtiment charpente métallique, bardage double peau, toiture en bac acier isolée
Hauteur 6 à 7 m, Porte sectionnelle 4 m x 4 m
Places de parking privatives
Accès Poids lourds 19 T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface RDC | Surface mezzanine | Surface totale | Places de parking | Prix de vente HT | Disponibilité |
| LOTS À LA VENTE | |||||||
| LOT 01 | LOCAL D'ACTIVITE | 173 m² | 105 m² | 278 m² | 4 | 389 000 Euros | Option |
| LOT 02 | LOCAL D'ACTIVITE | 134 m² | 69 m² | 203 m² | 2 | 290 900 Euros | Option |
| LOT 03 | LOCAL D'ACTIVITE | 134 m² | 69 m² | 203 m² | 2 | 290 900 Euros | Option |
| LOT 04 | LOCAL D'ACTIVITE | 125 m² | 64 m² | 189 m² | 2 | 271 000 Euros | Option |
| LOT 05 | LOCAL D'ACTIVITE | 125 m² | 64 m² | 189 m² | 2 | 271 000 Euros | Disponible |
| LOT 06 | LOCAL D'ACTIVITE | 120 m² | 61 m² | 181 m² | 2 | 260 000 Euros | Disponible |
| LOT 07 | LOCAL D'ACTIVITE | 61 m² | 24 m² | 85 m² | 1 | 125 000 Euros | Option |
| LOTS À LOUER | LOYER HC/HT/AN | ||||||
| LOT 08 | LOCAL D'ACTIVITE | 59 m² | 24 m² | 83 m² | 1 | 10 800 Euros | Option |
| LOT 09 | LOCAL D'ACTIVITE | 128 m² | 65 m² | 194 m² | 2 | 22 560 Euros | Disponible |
| LOT 10 | LOCAL D'ACTIVITE | 135 m2 | 69 m2 | 204 m2 | 2 | 23 760 Euros | Disponible |
| LOT 11 | LOCAL D'ACTIVITE | 142 m2 | 72 m2 | 214 m2 | 2 | 24 960 Euros | Disponible |
| LOT 12 | LOCAL D'ACTIVITE | 134 m2 | 69 m2 | 203 m2 | 2 | 23 520 Euros | Disponible |
| LOT 13 | LOCAL D'ACTIVITE | 141 m2 | 72 m2 | 213 m2 | 2 | 24 960 Euros | Disponible |
| LOT 14 | LOCAL D'ACTIVITE | 224 m2 | 71 m2 | 295 m2 | 5 | 33 000 Euros | Disponible |
Accès - Desserte
Proximité immédiate de la RN 113
Accès A9 Lunel à 5 mns
Gare SNCF de Lunel à 3 mns
Gare TGV Montpellier sud de France à 20 mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 mns
Prix
Loyer annuel : 23 760 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 3 564 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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