Local d'activite - entrepot à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale : 5090 m² divisibles à partir de 180 m2
Réf. : 34.1092 - Disponibilité : S1 2025
Descriptif détaillé
LOCAUX MIXTES - ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE DE MONTPELLIER
Ce programme de locaux mixtes, activités, stockages, ateliers, bureaux, showroom et restauration prend place sur un terrain de 11 880 m².
Le bâtiment développe une surface de plancher totale de 5 090 m² :
- Partie activités de 3 494 m² divisible en 10 lots (finition brute + 1 porte sectionnelle)
- Partie bureaux de 1 280 m² divisible en 3 lots (finition aménagée non cloisonnée)
- Partie showroom/restauration de 316 m² (finition aménagée non cloisonnée)
- 110 places de stationnement dont 48 places véhicules utilitaires
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Dont mezzanine | Loyer annuel HT/HC | Loyer annuel HT/HC/m² |
| 1 | Commerce/showroom | 316 m² | 55 300 Euros | 175 Euros | |
| 2 | Local d'activité | 308 m² | 30 800 Euros | 100 Euros | |
| 3 | Local d'activité | 210 m² | 50 m² | 21 000 Euros | 100 Euros |
| 4 | Local d'activité | 210 m² | 50 m² | 21 000 Euros | 100 Euros |
| 5 | Local d'activité | 210 m² | 50 m² | 21 000 Euros | 100 Euros |
| 6 | Local d'activité | 210 m² | 50 m² | 21 000 Euros | 100 Euros |
| 7 | Local d'activité | 420 m² | 100 m² | 42 000 Euros | 100 Euros |
| 8 | Local d'activité | 420 m² | 100 m² | 42 000 Euros | 100 Euros |
| 9 | Local d'activité | 420 m² | 100 m² | 42 000 Euros | 100 Euros |
| 10 | Local d'activité | 546 m² | 54 600 Euros | 100 Euros | |
| 11 | Local d'activité | 540 m² | 120 m² | 54 000 Euros | 100 Euros |
| 12A | Bureaux | 224,6 m² | 35 936 Euros | 160 Euros | |
| 12B | Bureaux | 180,4 m² | 28 864 Euros | 160 Euros | |
| 13 | Bureaux | 314 m² | 50 240 Euros | 160 Euros | |
| 14 | Bureaux | 561 m² | 89 760 Euros | 160 Euros |
Accès - Desserte
Autoroute A9/A709 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 6 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 min
Prix
Loyer annuel : 509 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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