Local d'activite � Louer dans MAUGUIO (34130)

Surface totale : 6975 m²

Réf. : 34.1349 - Disponibilit� : 1ème Trimestre 2025

Descriptif détaillé

PLATEFORME MESSAGERIE - ZONE de FRET AÉROPORT

Ce programme prend place sur un terrain de 15 124 m².

Le bâtiment développe une Surface de Plancher totale de 6 975 m²

Les caractéristiques de l'actif :

6 quais PL + 3 accès plain pied pour VU
Grande hauteur sous plafond jusqu'à 7 mètres
Flux PL/VUL/VL dissocié
80 places de stationnement dont 62 VL + 3 VU + 3 PMR + 2 bornes de recharges
Label BDO

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Places v�hicules utilitaires : 5
Places v�hicules l�gers : 26

Surfaces proposées

Surface Terrain : 15124m²

Lot	Surface de Plancher en m�	Surface Entrep�ts	Surface Bureaux	Loyer EurosHT/HC/m�/an Entrep�ts	Loyer annuel Euros HT/HD Bureaux
1	2 591 m�	2 591 m�	398 m�	125 Euros	178 Euros
2	3 986 m�	2 327 m�	1 659 m�	125 Euros	178 Euros
Surface Totale	6 975 m�	4 918 m�	2 057m�

Accès - Desserte

* Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 minute
* Gare TGV Sud de France à 5 minutes
* Autoroute A709 à 5 minutes
* Hors du périmètre de la Zone à Faibles Émissions