Local commercial à Louer dans CASTELNAU LE LEZ (34170)
Surface totale : 237 m² divisibles à partir de 100 m2
Réf. : 34.3967 - Disponibilité : JUIN 2024
Descriptif détaillé
CASTELNAU LE LEZ - Locaux livrés bruts avec vitrines, fluides en attente, gaine 400, blocs climatisation en toiture.
- Possibilité de scinder le local en deux espaces si nécessaire grâce à la présence de deux points Triphasé.
- Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant (27.000 voitures/jour), face à des enseignes nationales telles que Burger King, Pizza Del Arte ou encore le restaurant La Boucherie.
Présence d'un petit parking d'une vingtaine de places devant le local et plus de 300 places de stationnement en face à 50m.
Proche du tramway (arrêt « Sablassou » à 850m)
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fluides en attente
- Brut de décoffrage
- Vitrine
- Accès PMR
Surfaces proposées
Surface totale de 237 m²
Accès - Desserte
Autoroute A709/A9 (à 8km)
3 Lignes de Bus (21, 31 et 46)
Tramway (Sablassou) à 850m
Prix
Prix de vente : 50 000 Euros HT
Loyer annuel : 69 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 350 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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