Local d'activite - entrepot à Louer dans MAUGUIO (34130)
Surface totale : 1679 m² divisibles à partir de 775 m2
Réf. : 34.4104 - Disponibilité : Septembre 2024
Descriptif détaillé
Locaux d'activités développant une surface de plancher d'environ 3 846 m² divisibles en 5 lots à partir de 775 m² environ.
Les lots comprennent une mezzanine, ils sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air.
Les locaux bénéficient de 69 places de stationnement, 8 places supplémentaires sont disponibles à 500 EurosHT/unité/an
AOT (autorisation d'occupation temporaire) affectée au programme : 47 ans
CHANTIER EN COURS
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Livrés hors d'eau et hors d'air
- Type de charpente :métallique
- HSP : 7 m
- Terrain clos
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Sols :dalle béton 2,5T/m²
- Façade bardage double peau
- EDF 380
- Accès gros porteur
- Couverture bac acier
- Brut de décoffrage
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8725m²
| Lots | Surface Stockage m² | Total surface de plancher | Parkings (500Euros/an/unité) | Loyer annuel lot + pkg attribués |
| 1 | 775 m² | 775 m² | 16 | 85 500 Euros HT/an |
| 2 | 904 m² | 904 m² | 17 | 98 900 Euros HT/an |
Accès - Desserte
A709 à 5 min
A9 à 15 min
D 66 à proximité
Aéroport de Montpellier à 1 min
Bus de ville
Gare Sud de France à 10 min
Prix
Loyer annuel : 167 900 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 185 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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